Mietwohnung 2120 Wolkersdorf - Wolkersdorf

Sehr schöne Terrassenwohnung im Zentrum von Wolkersdorf! Neu renovierte, sonnendurchflutete und teilweise möblierte Wohnung bestehend aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern, Küche, Bad, WC sowie Abstellraum. Der Vorraum und das Wohnzimmer sind mit Laminat Böden ausgestattet, Bad/WC verfliest, die DAN Küche mit hochwertigem Linoleum. Die 32 m² große, sonnige und südseitig gelegene Terrasse mit elektrischer Markise bietet jede Menge Platz für Entspannung. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Bushaltestelle nur 30 m entfernt, Schnellbahn in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Lage Die Infrastruktur von Wolkersdorf ist sehr gut. Der tägliche Einkauf ist in vielfacher Möglichkeit gegeben. Das neue G3 Einkaufscenter ist 6 km entfernt. Bundesrealgymnasium, Hauptschulen, Volksschulen, Kindergarten, Sportcenter / Halle, Eislaufplatz, Freizeitbad, Sportplatz etc. ist für unsere Jugend vorhanden. Sonstiges Das vereinbarte "Entgelt für mit vermietete Einrichtungsgegenstände" in der Höhe von EUR 3.000.- wird als Depotzahlung eingehoben. Die Wertminderung für "natürliche Abnutzung" beträgt pro Jahr 10%. 1. Stock: Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; teilweise möbliert, nur 3 Parteien im Haus, keine Raucher (absolutes Rauchverbot im Haus), keine Haustiere erlaubt (egal welche Art Tier auch immer); Hauptmiete - auf 10 Jahre befristet - Nettomiete EUR 583.- zuzüglich EUR 90.- Betriebskosten netto, zuzüglich 10% Mwst. = BRUTTOMIETE 740,30, zuzüglich Heizkostenvorauszahlung - derzeit monatlich ca. EUR 144.- inklusive 20% Mwst., = GESAMTMIETE EUR 844,30; Entgelt für mit vermietete Möbel EUR 3.000.-, Kaution EUR 2.652,90; Heizwärmebedarf 146,35 kWh / m²a Klasse D Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/151921