Landhaus 6345 KÖSSEN - KÖSSEN

Im Bezirk Kitzbühel liegt dieses luxuriöse, stilvolle Landhaus am Südhang - mit herrlichem Panoramablick in absoluter Ruhelage und von der Straße nicht einsehbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von 230 m² und einen Eigengrund von 960 m². Auf der Westseite sind Wiesen und die Nachbarhäuser sind so weit entfernt, dass man vollkommen ruhig und ungestört lebt. Der großzügig angelegte Wohnraum beinhaltet einen typischen gemauerten Tiroler Bauernofen, der auf einer Seite ein offener Kamin ist und gleichzeitig wie ein Kachelofen die Wohnräume beheizt. Das Haus hat ein Unter- und ein Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr schön eingerichtete Einliegerwohnung. Dieses Anwesen ist etwas ganz Besonderes in absoluter Toplage! Kössen liegt nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt. Berühmt ist der Ort für Paragleiter und Golfspieler. Möglichkeiten zumWandern, Skifahren, sowie für viele andere Sportarten sind vorhanden. Romantikhotels sorgen für das Wohlbefinden der gestressten Gäste. Die Landschaft ist außergewöhnlich schön.Untergeschoss: Diele (17,46 m²), 2 Lagerräume (9 m² & 11,41 m²), Atelier (27,31 m²), Küche (8 m²), Wohnzimmer (15,5 m²), Schlafzimmer (13,55 m²), Bad (5,67 m²); - GESAMT 107,9 m²Erdgeschoss: Windfang / Diele (11,5 m²), Garderobe (2,6 m²), Büro ( 10,98 m²), Büro 11,19 m²), Wirtschaftsraum ( 5,18 m²), Speis ( 3,89 m²), Küche (4,92 m²), Wohnsalon (41 m²), Schlafzimmer (15,62 m²), Umkleideraum ( 7,67 m²), Bad (6 m²), WC (2 m²); - GESAMT 122,6 m²24,4 m² Garage, 12,2 m² Terrasse / nach Süden ausgerichtet, Lage am unverbaubaren Südhang; Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten in Kössen, Ärzte, Apotheke, Postamt, Gemeindezentrum, Kitzbühel und St. Johann / Tirol ca. 20 km, im 5 km Radius - 2 Golfplätze, Wintersport, Wildwasser, Bergwandern bis Extremklettern, Drachen- und Parafliegen, Hallenbäder, Anschluss Autobahn Innsbruck-München-Salzburg in ca. 15 Minuten erreichbar; Heizwärmebedarf 66,27 kWh / m²a Klasse CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134533