Komfortable, möblierte Eigentumswohnung am Wörthersee - 2 Zimmer - 54m² Wfl. - Reifnitz

Wenn Sie von einer eigenen kleinen Wohnung am Wörthersee träumen, dann könnte diese 4-Sterne-Wohnung mit ca. 38m² Wfl. und mit der Möglichkeit der Gartennutzung für Sie von Interesse sein. Die Wohnung liegt im wunderschönen Sommerferienort Reifnitz am südlichen Ufer des Wörthersees. Klagenfurt, sein Flughafen und die Südautobahn liegen ca. 8 km und Velden ca. 16 km entfernt. Hier handelt es sich um eine neu renovierte, exklusive 4-Sterne-Wohnung in erhabener Lage in Orts- und Seenähe. Die Wohnung überzeugt auch durch Wohnkomfort: hell und freundlich eingerichtet, vollmöbliert, mit WLAN und ADSL ausgestattet. Sie ist wie folgt unterteilt: - offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit ausziehbarer Couch für 2 Pers., ca. 27,9m² - Schlafzimmer mit Doppelbett, ca. 15,9m² - Vorraum Bad, ca. 5,2m² - Bad mit Dusche und WC, ca. 5m² Nach Wunsch kann diese Wohnung mit einer oder zwei danebenliegenden Wohnungen (1. ca. 36m² und 2. ca. 61m²) zusammengelegt werden. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum (ca. 7m2) sowie 1 Kfz-AP. Ein Kellerabteil kann, falls gewünscht, für 3´000 € dazugekauft werden. Auf dem zum Haus gehörenden Grundstück mit Liegewiese gibt es außerdem einen Grillplatz mit Grillkamin und einen TT-Tisch zur allgemeinen Benutzung. Sie können die Wohnung für eigene Zwecke nutzen oder lukrativ übers ganze Jahr als Ferienwohnung vermieten. Kaufpreis: 127´360 € BK und HK: laut Vorschreibung Provision: 3% exkl. UST Reifnitz am Wörthersee ist zwar bekannt für seinen Sommertourismus. Aber auch im Winter muss man hier nicht Trübsal blasen. Ob ausgiebige Spaziergänge, Baden, Segeln, Wasserski oder Golf, Reiten und Tennis, oder im Winter Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen, um nur einige zu nennen, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas. Schicke Restaurants der gehobenen Klasse aber auch günstigere mit guter Hausmannskost oder Bars, ein Pub und Clubs laden zum Verweilen und Genießen ein. Supermarkt und Banken sind nur 5 Min. zu Fuss entfernt. Wer nichts wagt der nichts gewinnt! Dies könnte Ihre Gelegenheit sein. Zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich noch heute an. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir ebenfalls für Sie da. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. 0664/8410827 oder per E-Mail: [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173346