Kleines Paradies - Siegersdorf

Ein äußerst liebevoll gestaltetes und adäquat saniertes Häuschen mit allem, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Einfahrt erkennt man die Liebe zum Detail, die Naturverbundenheit und die gut durchdachte Planung. Eine überdachte Einfahrt gewährleistet ein zusätzliches Platzangebot in Form eines Wintergartens oder Stauraumes und führt bis ans Ende der Liegenschaft, wo sich Werkstatt, Abstellraum u. Infrarotkabine befindet. Den Abschluß bildet eine geschützte Ecke mit Blick auf Grillplatz, kühles Nass und eine Grünoase. Das Herz der Immobilie ist ein ca. 70 m² großer Wohnbereich. Vom Vorzimmer findet man rechterhand ein WC, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, einen Schrankraum und den Schlafbereich. Linkerhand steht ein gemütlicher Essbereich mit angrenzender Küche und Speis zur Verfügung. Das kuschelige Wohnzimmer mit Kachelofen und Arbeitsecke ergänzt das Gesamtbild. Echtholztüren, hochwertige Fliesen, Parkettböden und Klimaanlage optimieren das Angebot. Das perfekte Pendant zur Wohnung - bestens geeignet als Single- oder Zweipersonenhaushalt bzw. auch als Ferienhaus (Nähe Neufeldersee). Übergabetermin Oktober 2015! Energieausweis: HWB 200 - fGEE 2,06 Kaufpreis: ? 149.000,-- inkl. WBF (ca. ? 3.000,--) Tel.: 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Maklerprovision 3 % + 20 % Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ENÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/161809