Klassische Jahrhundertwende-Stilvilla nähe Semmering - Gloggnitz

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne, klassische Jahrhundertwende-Stilvilla etwa 10 km vor dem Semmering. Die Villa bietet 320 m² Nutzfläche auf zwei Etagen drei Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten wurden bereits teilweise adaptiert (neue Böden, Fenster instand gesetzt).Die Wohneinheit in der oberen Etage ist noch zu sanieren.Es stehen Möbel und Kamine aus der Vorkriegszeit zur Verfügung. Das Haus ist aufgeschlossen, einzig eine neue Heizung sollte installiert werden (Gas befindet sich vor dem Grundstück), da bisher mittels vier Kaminen und elektrisch beheizt wurde. Insgesamt bietet Villa viel Raum für eigene Entfaltung für Menschen, die Liebe und Arbeit investieren möchten, um ihren persönlichen Stil einbringen zu können. Zur der Villa gehört ein riesiges Grundstück mit 14.441 m².Davon sind 1.440 m² Wiesenfläche, der Rest ist Wald (der jedoch nicht gerodet werden kann). Die Verkehrsanbindung ist mit der A2 und der Bahn sehr gut (die Bahn ist übrigens von der Villa aus nicht zu sehen und auch kaum zu hören). Die Gemeindeabgaben wie Grundsteuer, Kanal, Müllabfuhr, Wasser usw. belaufen sich auf 364,- Euro vierteljährlich. Ich würde mich freuen, Ihnen Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie persönlich zeigen zu dürfen.Und gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Sabine PlatzerTel: 0664 / 8410 748E-Mail: [email protected]  P.S.: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber, ersuche ich um Verständnis, dass ich nur Anfragen mit Angaben von Namen, kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. P.P.S.: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/174492