Klagenfurt - Neuer Platz: Repräsentative Büroräumlichkeiten um ? 9,60 / m² (netto) - Klagenfurt am W

Die repräsentativen, barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckendem Entree und geschmackvollen Treppen sowie Erschließungsflächen. Vor Bezug werden Adaptierungen vorgenommen. (Parkettböden werden frisch geschliffen und versiegelt, alle Räume werden neu ausgemalt sowie neue Beleuchtungskörper werden installiert). Größenangaben: Bei Bedarf können die Büroflächen auf jeder Ebene zusammengelegt werden, somit stünden pro Geschoß rd. 930 m² Fläche zur Verfügung. (Pläne werden auf Anfrage per Mail oder Post übermittelt). Erdgeschoß: Fläche 1: rd. 365 m² Nutzfläche Fläche 2: rd. 181 m² Nutzfläche Fläche 3: rd. 29 m² Nutzfläche 1. OG: Fläche 1: rd. 415 m² Nutzfläche Fläche 2: rd. 517 m² Nutzfläche 2. OG: Fläche 1: rd. 501 m² Nutzfläche Ausstattung: Parkett-, Fliesen und Marmorböden Lift (Innenlichte rd. 80 cm) ZH-Fernwärme mit Radiatoren, Warmwasser über Zentralheizung Doppelkastenfenster aus Holz, Innenfenster tlw. 2-Fachverglasung!! tlw. Teeküchenanschlüsse Sanitär H/D (je Einheit) Beleuchtungskörper Sonstiges: Kfz:öffentlich parken Energieausweis:HBW 76 kWh/m²a (Klasse C). Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Zentrumslage! Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: Selbstauskunft Kautionserlag über € 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsgebühr Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Betriebskosten rd. € 2,20/m² netto inkl. Heizung und Warmwasser Miete: € 9,60 netto / m²NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/167948