Klagenfurt - Bahnhofstraße: Erstbezug nach Generalsanierung - Luxuswohnung im Gründerzeithaus - Klag

Größe: 133 m² Wohnfläche im 2.OG, Ostbalkon, tlw. Loggia. Raumangebot: Vorraum, AR (mit Anschlussmöglichkeit für WM), rd. 18 m² Küche (nicht möbliert), Esszimmer o. Büro, Wohnsalon mit Erker, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und WC (Installation einer schicken, freistehenden Badewanne möglich, da bereits alle Anschlüsse hierfür eingeplant wurden, Waschmaschinenanschluss auch vorhanden), extra WC. Details siehe Raumplan. Ausstattung: Gas-Zentralheizung weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik" exklusive Parkett und Fliesenböden Kfz: Parkmöglichkeit im Innenhof. Variante mit Carport p.M. € 87,- (inkl. 20% USt, inkl. Betriebskosten Carport) Lift. Sonstiges: Erstbezug nach Generalsanierung Hochwertige Ausstattung Energieausweis: HWB 79,79 kWh/m²a, lt. Gutachten vom 12.02.2013 von Dipl.-Ing. Erich Röhrer. Objektadresse: 9020 Klagenfurt, Bahnhofstraße, Immobilien aus Österreich. Bruttomiete: rd. € 1.545,- diese inkludiert: Nettomiete, Steuern und Betriebskosten Eigener Stromverbrauch und Heizung sind gesondert zu bezahlen. Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: Einkommensnachweis Selbstauskunft Kautionserlag über € 5.000,- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt € 556,20 Vermittlungsprovision je nach Mietdauer NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173220