Herrschaftliches Wohnen in der Mariahilfer Strasse! - Wien

Herrschaftlich Wohnen in der Mariahilfer Strasse - UNBEFRISTET! Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne und großzügige Wohnung mit Blick auf die Mariahilfer Strasse unweit des Westbahnhofes. Die Infrastruktur ist durch die Geschäftsstrasse hervorragen und die Verkehrsanindung ist via Westbahnhof unkompliziert und in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Eingangsbereich kann man die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer wie auch die Küche und das Gäste-WC direkt erreichen, das Badezimmer befindet sich direkt neben dem 2. Schlafzimmer hinter einem zusätzlichen Raum (begehbare Garderobe). Hervorzuheben ist auch die Option, die 3 Räume offen - als Studio zu bewohnen - die wunderschönen Flügeltüren sind hierfür einzigartig und garantieren einen Blickfang und ein besonders lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Der kleine Steinbalkon am süd-westlichen Eck des Gebäudes (Wohnzimmer) tront über die Mariahilfer Strasse und ist eine nette Draufgabe.   Eckdaten: - ca. 137,48m² Fläche - 1 großzügige Wohnzimmer- eines davon mit kleinem Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Durchgangszimmer (optional eine begehbare Garderrobe) - 1 Badezimmer - 1 Gästetoilette - Küche (nicht eingerichtet) - großzügiger Vorraum mit Einbauschränken - 1. Stock ohne Lift Kosten: - Miete:                                    ? 1.237,32 - BK:                                        ? 268,40 - 10% MwSt:                          ? 150,57 - monatliche Bruttomiete:   ? 1.656,29 - Kaution: ? 5.000,- - Vergebührung: ? 599,26 - Provision: 2 BMM Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und Sie, bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen zu lernen. Gerne  stehen wir Ihnen für Fragen und Termine jederzeit zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 146,60 HWB Klasse: ENÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172825