Greisslerei & Cafe 1230 Wien - Wien

Mit coffee to go, Bier und Leberkässemmeln Geld verdienen? Ja das gibt es! Sie können ab sofort ein Lebensmittelgeschäft mit einer Gastrobewilligung weiterführen. Das liebevoll geführte Geschäft liegt mitten in einem Wohngebiet und ist bei den Bewohnern der erste Nahversorger. Es wird gleich vor Ort der erste Heißhunger gestillt oder der Kaffee für die Arbeit mitgenommen. Im Sommer lädt ein Schanigarten zum Verweilen ein - da kann ein schneller Einkauf schon mal länger dauern! Der Verkaufsraum umfasst ca. 50 m² - im Gastrobereich stehen einige Tische. Ein Lager und ein Keller gehören ebenfalls zum Objekt. Der Schanigarten ist mit Tischen, Sessel und Stühlen ausgestattet. Wer schon immer ein sehr gut gehendes Geschäft übernehmen wollte, sollte rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren!Keller: 30 m² Keller;Erdgeschoss: Kundenbereich, Lager, Toiletten, Umkleideraum;80 m² Schanigarten, unbefristete Hauptmiete - monatliche Nettomiete EUR 350.- inklusive EUR 70.- Betriebskosten, zuzüglich Mwst., Ablöse EUR 50.000.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/151989