Geschäftslokal 1030 Wien - Wien

Direkt neben einer U Bahn Station in einer Passage zu einer großen Einkaufsstraße des 3. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieser ca. 36 m² große Call - Shop in bester Position aufgrund der hohen Kundenfrequenz. Der Shop kann mit einem Verkaufsraum mit Verkaufspult, 3 Telefonkabinen, 4 Internetplätzen und einer tollen Saeco Kaffeemaschine mit Kaltgetränken. Im hinteren Teil befinden sich der Lagerraum und ein WC. Das Geschäft ist alarmgesichert und überzeugt mit einer Klimaanlage für die heißen Tage. Ein sehr gut platziertes Geschäftslokal für Ihren Betrieb!!!EG.: Verkaufsraum mit Pult - 3 Telefonkabinen - Internetplätze, WC, Lager;unbefristete Hauptmiete - monatlich EUR 895,96 inklusive Betriebskosten und Mwst., Ablöse EUR 30.000.-, 3 Monatsmieten Kaution; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134608