Gasthaus mit Wohneinheit 2274 Rabensburg - Rabensburg

Dieses Gasthaus inkl. Wohnhaus wurde 1958 (Zubau 1980) auf Eigengrund erbaut. Neben dem Gebäude befindet sich ein Fischteich und wenige Fußschritte weiter ist ein öffentliches Freibad. Beheizt wir das Haus im Obergeschoß mit einer Öl - Heizung und im Erdgeschoß durch eine Gas - Heizung. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Küche, Abstellraum, Gastraum und Schank (ca. 80m²). Im Obergeschoß befindet sich ein großer Festsaal (ca. 200m²), ein kleiner Festsaal (ca. 140m²), eine WC-Anlage, ein Gastzimmer mit Schank (ca. 60 m²), ein Kühlraum (ca. 10m²), die Küche, ein Extra-Zimmer sowie ein Vorraum. Die Wohnung mit ca. 160m², teilt sich auf in WC, Bad, Küche Abstellraum und 5 Zimmer.EG: Cafe - Küche, Abstellraum, Gast- und Schankraum, Garten, Garage;OG: Gasthof - Grosser Saal, Kleiner Saal, WC, Terrasse, Gastzimmer, Kühlraum, Küche, Extrazimmer, Vorraum; Wohnung - Wohnzimmer, 5 Zimmer, Badezimmer, Küche;Gasthaus mit Wohnmöglichkeit, teilweise möbliert, Sonnenterrasse, Garage, kleiner Garten, Zubau aus dem Jahr 1980; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134544