Extravagante Büro-Räume in toller Lage! - Wien

Stilvolles Büro in verkehrsgünstiger Lage - UNBEFRISTET! Wir bieten Ihnen ein großzügig angelegtes Büro in der Mariahilfer Strasse unweit des Westbahnhofs und der U-Bahn-Linien U3 + U6. Die 3 Büroräume sind sehr hell und sind mit Blickrichtung auf die Mariahilfer Strasse angeordnet – der 4. Raum ist kleiner und kann auch als Büro, Lager oder Serverraum verwendet werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind durch die gute Raumaufteilung und der einzelnen Türen vom Gang sowie zwischen den Büros sehr vielfältig. Das große Chef-Büro im süd-westlichen Eckbereich des Stockwerks verfügt über einen kleinen Stein-Balkon. Kundenparkplätze finden sich in den umliegenden Strassen, eine Tiefgarage liegt etwa 600 Meter entfernt. Nahversorger wie auch Restaurants sind jeweils fussläufig erreichbar. Eckdaten: - ca. 137,48m² Fläche - 3 großzügige Büroräumlichkeiten - eines davon mit kleinem Balkon - 1 zusätzlicher Raum - als Büro, Serverraum oder Lager verwendbar - 1 Badezimmer - 1 Gästetoilette - Teeküche - großzügiger Vor- bzw. Empfangsbereich mit Einbauschränken - 1. Stock ohne Lift Kosten: Bei Wohnungsnutzung: - Miete: ? 1.237,32 - BK: ? 268,40 - 20% MwSt: ? 301,14 - monatliche Bruttomiete: ? 1.806,86 - Kaution: 3 BMM - Vergebührung: ? 599,26 - Provision: 3 BMM Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 146,60 HWB Klasse: ENÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172824