Erstklassige Büros in Zentrumsnähe von Klagenfurt ab 35m²! - Klagenfurt

Diese Büros befinden sich in einem neurevitalisiertem Altbaugebäude, das einen modernen, innovativen und erstklassigen Businessauftritt bietet.Das Haus verfügt über einen Portier, Empfangsraum, Postdienst zu den Geschäftszeiten, sowie eine Tiefgarage mit 100 Parkplätzen und freie Parkplätze für Kunden und Besucher. Zur Verfügung stehen hochwertig ausgestattete Besprechung- und Seminarräume und Kaffeeküchen mit Raucherbereich in jeder Etage.Bei der Umbau wurden Elektro-, Heizung-, Lüftung- und Klimatisierungsleitungen erneut .Es wurden Sicherheitssystemen gem. neuestem Stand der Technik, Alarmanlagen und elektronische Zugangssicherungen eingebaut. Im Hinterhof befindet sich ein Garten mit Sitzbänken und die Möglichkeit zu Entspannen.Raumaufteilung:Im OG befinden sich vier Räume je 35m², die im Ganzen oder separat vermietet werden können. Die Zimmer sind mit Parkettböden und großen Altbaufenstern ausgestattet.Preis: 14,75 €/m²(exkl. Ust.)BK: 4,25 €/m² (inkl. Strom und Heizung) (exkl. Ust)Gesamtpreis pro Raum: 516,25 € (exkl. Ust); BK: 148,75 (exkl. Ust)Im DG befindet sich ein Raum mit 210m² ohne fixe Trennwände, die eingebaut sein können und ein separater Raum.Preis: 12,50 €/m²Gesamtpreis: 2625 € (exkl. Ust)BK: 892,5 € (exkl. Ust)Parkplatz 60 € + 8 € BK (exkl. Ust)Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder einen Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.Boriana Karamfilova-Janeschitz0043 664 8410 [email protected]http://www.immo-company.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.atN