Erstbezug nach Renovierung - Fürstenfeld - Fürstenfeld

Erstbezug nach Sanierung!!! Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in Fürstenfeld, im ruhigen Siedlungsgebiet gelegen, unweit der Stadthalle. Im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung für eine Pärchen oder eine Familie. Die Wohnung würde erst kürzlich renoviert und gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - separates WC - großes Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süd-Balkon. - das Bad mit barrierefreier Dusche - ein gemütliches Schlafzimmer - ein weiterer Raum der als 2. Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie den Nah&Frisch Übersbachgasse (300 m) und in circa 900 m haben Sie den Hauptplatz von Fürstenfeld wie auch die Einkaufsstrasse erreicht. Die Bushaltestelle am Schillerplatz ist nur 7 Geh-Minuten entfernt. Goodies: angenehmes & helles Wohnzimmer südlich ausgerichtet mit circa 6m² Balkon unverbauter Blick 2 Schlafzimmer Echtholzparketten neue Kunststoff-Fenster neues Badezimmer (barrierefrei) Gliederung: - Vorzimmer - WC - Wohnzimmer - gut organisierte Küche mit E-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug und viel Stau-Raum - barrierefreies Bad - 2 Schlafzimmer Eckdaten: - 8280 Fürstenfeld, Schießstattgasse - ca. 53,00m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Heizung: Zentralheizung - Heizakonto derzeit Euro 63,60 / Monat inklusive MwSt - Mietdauer: auf 37 Monate befristet (Verlängerung möglich) - verfügbar: zeitnah Kosten: - Miete netto: Euro 320,00 - Betriebskosten: Euro 125,00 - 10% MwSt: Euro 44,50 - monatliche Gesamtmiete: Euro 489,50 - Kaution: Euro 1.500,00 - Provision: Euro 1.068,00 - Vergebührung d. Mietvertrages: Euro 176,22 Gesamt für das 1. Monat: Euro 3.202,22 Parkplatz: Sie finden rund um das Haus genügend Abstellflächen für Ihr Fahrzeug. Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf ein Kennenlernen bei einem Besichtigungstermin!  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 132,00 HWB Klasse: DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173263