Einfamilienhaus mit ca. 875 m² Grundstück! - Mannersdorf am Leithagebirge

Einfamilienhaus mit Garten!!! Dieses Haus liegt auf einem wunderschönen, eigenen Grunstück in einer guten Lage Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Das Haus befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge. Das ca. 70m² große Einfamilienhaus mit Nebengäbäude befindet sich auf einem ca. 875m² Grundstück und bietet ausreichend Platz. Das Haus wurde 1954 erbaut. Das Dachgeschoß wurde 2004 ausgebaut, jedoch nur als Stauräume, dadurch ohne Genehmigung. Die Nebengebäude sind auch noch nicht genehmigt. Ein großer Garten ermöglicht Platz zur Entspannung und für Ihre Hobbys. - Ruhige Lage - Parkplätze vor dem Haus - Sehr gute Infrastruktur - Gute öffentliche Verkehrsanbindungen Grundfläche ca. 875 m² Wohnfläche ca. 53 m² Pool Das Haus besteht aus: EG - 1 Wohnzimmer, - 1 Schlafzimmer, - Küche mit Essbereich - 1 Vorraum, - 1 Bad, - 1 WC, DG -Stauräume Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Post, div. Geschäfte, Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: ? 140.000,- BK: ? 20,- brutto Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter http://www.direkfinanzimmo-at Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung http://www.dir