Einfamilienhaus 7540 GÜSSING - GÜSSING

185.000 € Festpreis

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25.Jan 2013

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Beschreibung

Großes Einfamilienhaus in Güssing! Dieses ca. 40 Jahre alte Haus steht in einer Siedlung mit einem wunderbaren Blick auf die Burg. Es besitzt einen geräumigen Keller - mit Heizraum, Garage, diversen Räumen und 2 WCs. Dieses Haus wurde zwischenzeitlich als Buschenschank geführt, deswegen auch die WCs im Keller. Im Erdgeschoss war die Buschenschank mit einer großen Küche angesiedelt. Dazu kommen noch 2 eigene Räume, sowie WC und Bad. Sie können dieses Haus aber jederzeit als Familienhaus verwenden - die Einrichtung ist schon älter und wird entfernt. Im Dachausbau ist nochmals dieselbe Fläche als Wohnraum zur Verfügung. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Küche, Speis und ein großer Vorraum. Dieses Obergeschoss erreicht man über das Stiegenhaus, ohne dass man durch die untere Wohnung gehen muss. Also ist das Objekt auch als Zweifamilienhaus geeignet. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, aber auch feste Brennstoffe sind möglich. Die Bezirksstadt Güssing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, ins Zentrum gelangen Sie in 10 Minuten. Schulen aller Art, sämtliche Ärzte, natürlich auch ein Krankenhaus und Sportanlagen aller Art sind hier vorhanden. Zugverbindung gibt es keine - es gibt allerdings Busse zu den Ortschaften mit Bahnanbindung. Keller: Schlafzimmer, Bad, 2x WC, 3 Räume, Heizraum, Garage;EG.: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC;DG.: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC;teilweise möbliert, ruhige Lage, Balkon, BLICK auf BURG, Garage; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134225

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