Einfamilienhaus 2232 Deutsch Wagram - Deutsch Wagram

Großes, idyllisches Einfamilienhaus in Deutsch Wagram 10 Zimmer auf einer Grundfläche von fast 800 m² lassen für Familien keine Wünsche offen! Über den Vorgarten gelangen Sie in das renovierte, gemütliche und charmante Haus. Vom Vorzimmer geht es zum geräumigen Wohnzimmer, von dort aus zur Küche, zu einem Kabinett sowie zu einem Schlafzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über eine Stiege in das weitere Schlafzimmer, welches ausgebaut im Dach angesiedelt ist. Von dort aus gelangen Sie auf eine weitere Fläche von 130 Quadratmeter Rohdachboden auf 2 Etagen, die ausgebaut oder als Atelier etc. verwendet werden können. Der andere Teil des Vorzimmers führt über Treppen hinauf zu 2 weiteren Schlafzimmern, Kinderzimmern Bad mit Badwanne/WC. Die Decken sind teilweise mit Stuck besetzt. Im Garten befindet sich eine weitere kleine "Sommerküche" für Gartenfeste usw. Der Garten verfügt über einen separaten Parkplatz mit verschließbarem Tor und ein überdachtes Pavillon. Das Haus ist unterkellert (4 Räume) und bietet somit genügend Stauraum für kleine und große Familien. Die Übergabe erfolgt möbliert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: 10 Gehminuten ist der Bahnhof Deutsch Wagram entfernt, die Busstation ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Shuttle zum Donauzentrum / Kagran). Keller - 75 m²: 4 Räume;Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, 50 m² Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC;Halbstock: Vorraum, Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad & WC;Dachgeschoss: Schlafzimmer; - ca. 130 m² Rohdachboden (2 Räume);Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/150565