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Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Doppelhaushälfte beauftragt. Die Grundfläche beträgt rund 320m². Die Wohnfläche von ca. 60m² ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum (4,86m²) – Küche (7,48m²) – Badezimmer/WC (3,69m²) – Wohnzimmer (22,69m²) – Zimmer (11,94m²) – Zimmer (9,81m²) Das Haus wurde 2006/2007 saniert (Fenster, Vollwärmeschutz, neuer Kamin, Regenrinnen, Dach, neue Therme und Heizung). Die Innenräume gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Beheizt wird Ihr neues Heim mit einer Gastherme, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen für die Übergangszeit. Schöne Stunden genießen Sie im Garten mit Pool oder auf der Dachterrasse über der Garage (25,54m²). Ihre Gartengeräte lagern Sie im Gartenabstellraum (3,04m²). Die Infrastruktur von Steinabrückl bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie rund 5 Autominuten, nach Wien ca. 30 Minuten. Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Immobilienfachberater Tel: 0664/8410 792 mailto: [email protected] Web: http://www.immo-company.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.atN