Dachterrassenwohnung im Jahrhundert-Stilbau - Wien,Neubau

Zentral gelegen inmitten des Trendbezirks Neubau befindet sich der wunderschöne Jahrhundertwende - Stilbau mit neugotischem Entrée und einem liebevoll gestalteten Innenhof und wird soeben generalsaniert. Verteilt auf einen Straßen- und einen Hoftrakt, entstehen hier architektonisch wertvolle Eigentumswohnungen sowie 9 Dachterrassen-Penthouses. Die 1- bis 3-Zimmer Wohnungen verfügen über zahlreiche Freiflächen, wie z. B. ruhig gelegene und uneinsehbare Eigengärten oder großzügige Balkone und Terrassen. Im Dachgeschoß entstehen exklusive Dachterrassenwohnungen mit einer Gesamtterrassenfläche von rund 460 m² und teils eigenen Pkw-Garagenplätzen. Detaildaten zur Dachterrassenwohnung Top 49 Wohnungsgröße ca. 82 m² bestehend aus: Wohnraum mit Ausgang auf eine ca. 18 m² große, südseitige Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorzimmer, Abstellraum und Toilette. Sämtliche Räume werden mit einem hochwertigen Eiche Massivparkett ausgestattet, Badezimmer und Toilette mit Fliesen. Optional gelangt man über eine Wendeltreppeauf eine darüberliegende Dachterrasse mit einer Größe von ca. 47 m². Baubeginn der Dachgeschoßwohnungen ca. Mitte 2014 Geplante Bauzeit: ca. 18 Monate Der Kaufpreis: ?uro 710.000,- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: [email protected] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/154137