Dachgeschosswohnung 1210 Wien - Wien

Exquisite Dachgeschosswohnung mit Terrasse in bezaubernde Lage Nähe Donauturm! Diese exquisite Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen - mit perfektem Grundriss und großer Terrasse - bietet exzellenten Wohnkomfort. Das angebotene Objekt befindet sich in einem Wohnhaus mit nur zwei weiteren Luxus Wohnungen. Das gesamte Wohnhaus wird zurzeit kernsanierte und in einen topp Zustand gebracht. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2014 erfolgen. Es besteht die Möglichkeit mitzugestalten, da sich das Objekt in der Umbauphase befindet individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.2. Stock / Dachgeschoss: Ebene 1 - 98.28 m²: Vorraum, Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, 3 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken Wanne & WC, Bad mit Waschbecken Dusche & WC; Ebene 2 - 39.25 m²: 1 Raum;Baujahr / Haus = 1968, alle Räume sind getrennt begehbar, heller und sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 17.40 m² Kellerabteil, Ausstattung: Die Wohnräume werden mit Gas-Etagenheizung über Heizkörper beheizt. Vorraum, Bad und WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Parkett, Steinboden, Marmor und Marken-Armaturen (exklusive und luxuriöse Ausstattung), Küche mit topp Einrichtung und Markengeräten, Carport im Vorgarten, ca. 16.51 m² Terrasse, Ausrichtung süd / west. Ausschlaggebend für die hervorragende Lebensqualität ist auch der nahe liegende Donaupark, die Uno City an der Alten Donau, der Donauturm und die perfekte Grünruhelage. Die guten öffentlichen Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe (Bus 20A , U6, U1). Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen, befinden sich im nahen Umkreis. Heizwärmebedarf 56,19 kWh / m²a Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 Klasse BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/155681