Café, Restaurant - Wien,Liesing

CAFÉ - RESTAURANT Das Lokal befindet sich in einer sehr guten Frequenzlage und ist ein Raucherlokal. Die Fläche beträgt ca. 130m² und ist wie folgt aufgeteilt: Oberer Bereich: Das Lokal mit ca. 100m² inkl. Schank, Küche, Bankomaten, 3 Dartautomaten. Unterer Bereich: Lagerraum, Damen WC, Herren WC Das Objekt ist mit Videoüberwachungskameras ausgestattet. Schanigarten mit 10 Tische incl. 40 Sitzplätze Gute Infrastruktur: Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 und Bus Die Miete beträgt ? 1500 Netto. Die Ablöse beträgt ? 29.000.,- Der Miervertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht. Kaufnebenkosten: 3 MM Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter http://www.direktfinanzimmo.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Müller unter der Telefonnummer 0699/110 78 164 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Müller Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/110 78 164 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1500 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at