Café Restaurant in guter Frequenzlage! - Wien,Fünfhaus

Café Restaurant in guter Frequenzlage! Zur Vermietung steht ein komplett eingerichtetes (vollausgestattetes) Cafe Restaurant. Das schöne und geschmacksvoll eingerichtete ca. 105m² große Restaurant liegt in einer guten Frequenzlage von Fünfhaus. Die Lokalfläche beträgt ca. 70m² und bis zu 35 Gäste zusätzlich finden 18 Gäste im Schanigarten platz (der jedes Jahr beantragt wird). Ausserdem gibt es eine gut organisierte kleine Küche und eine Garderobe. für Mitarbeiter. Das Geschäftslokal ist im guten Zustand, guterhaltene Möbel, und Elektrogeräte, sämtliche Befunde und Bewilligungen sind vorhanden, somit kann die Übergabe reibungslos erfolgen. Ablöse: ? 105.000,00 VB Bruttomiete: ? 1.224,00 Kaution : ? 6.000,00 Provision: ? 3MM + 20% + 5% von der Ablöse + 20%USt Vergebührung: ? 440,64 Der Energieausweis ist vorhanden, HWB-ref: 120 kWh/m2a Klasse: D Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Dijana Cakaric unter der Nr. 0699/102-58-208 gerne zur Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Dijana Cakaric Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/102-58-208 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1224 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1224------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at