Bürohaus!!! - Wien,Favoriten

Bürohaus!!! Das Haus befindet sich in einer Ruhelage mit kleinem Garten und ist geeignet als Bürohaus, nicht aber als Wohnhaus oder Sommerhaus. Das Hochparterre ca. 100m² besteht aus: Wohnzimmer Vorzimmer Salon Einbauküche Bad mit Dusche WC Abstellraum Schlafzimmer Garderobenschrank 2 Terrassen (1.Terrasse in L-Form ca. 25 m² und 1. Dachterrasse ca. 70 m³) Kaufpreis 50.000 ? Betriebskosten: 50 ? für Strom inkl. Heizung zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt. Pachtbetrag beträgt zur Zeit mtl. 460 ? Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Müller unter der Telefonnr. 0699/110 78 164 oder per E-mail [email protected] gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.ra-seidl.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Müller Mobil: 0699 110 78 164 Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60 Telefon: +43 (1) 81 00 733 Mobil: +43 699 110 78 164 Email: [email protected] Web: http://www.ra-seidl.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:0.1 kWh/(m²a)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.ra-seidl.at