Büro 1230 Wien - Wien

Die Büroräumlichkeiten liegen in einem repräsentativ ausgestatteten Bürohaus, welches 1990 erbaut wurde und sich in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage befindet. Der große Büroraum ist mit Parkett ausgelegt, die anderen zwei Büroräumlichkeiten sowie der Gang wurde mit Teppich ausgestattet. In allen Büroräumen befindet sich eine Klimaanlage. Die EDV-Verkabelungen/Serverschrank und Telefonanlage sind vorhanden, auch ein Anschluss an das Lichtwellenkabel ist möglich. Die öffentliche Anbindung, Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf dem Areal befinden sich ausreichen Parkplätze, die Kosten pro Parkplatz betragen 28,--/Monat exkl. MWSt. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten wird vom Vermieter eingehoben. (Bankgarantie oder Sparbuch). 2. Stock: 1 großer Raum, 2 kleine Räume, Gang;Mietdauer befristet auf 3 Jahre - monatlich EUR 1.781,17 inklusive EUR 410,87 Betriebskosten, inklusive Heizung, 3 Monatsmieten Kaution, Parkplatz um monatlich EUR 28.- anmietbar; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/142314