Bierpub 1190 Wien - Wien

SEHR S C H Ö N E S G A S T R O L O K A L in B E S T E R L A G E. Dieses Geschäftslokal kann sofort weitergeführt werden. Es besticht durch die kreative Ausstattung, die sehr gute Lage und den hervorragenden Zustand. Es besitzt zwei Ebenen und eine zentral gelegene Schank. Die Küche ist funktionell ausgestattet. Weiters gibt es einen getrennten Raucher- und Nichtraucherbereich, getrennte WC Anlagen sind standard, alle Genehmigungen und Befunde sind gegeben. Das Lokal bietet bis zu 60 Gästen Platz. Ebenso ist dzt. ein Schanigarten mit ca. 30qm genehmigt und ein Lager ca. 30qm vorhanden. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie ein lukratives Top-Lokal in bester Lage mit vielfältiger Infrastruktur. EG.: Gastraum mit Schank (30 Sitzplätze), Galerie (30 Sitzplätze), großes Lager, Küche, Büro, Damen WC Anlage, Herren WC Anlage;30 m² Keller, Schanigarten (32 Sitzplätze), Glasfassade, Raucher- & Nichtraucherbereich, Ablöse EUR 250.000,- exkl. 20% USt., Hauptmiete EUR 1.870,- inkl. BK, inkl. 20% USt., Kaution EUR 9.000,- ; Verkehrsanbindung: U4, 10A 11A 34A Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134461