Baugrund 1110 Wien - Wien

Der Bauplatz in Kaiserebersdorf umfasst 910 m² und ist mit 60% bebaubar. Somit entspricht die bebaubare Fläche 546 m². Auf dem Grund befindet sich ein Altbau der saniert und umgebaut wird. Der Neubau muss errichtet werden. Für diese Liegenschaft liegen bereits genehmigte Baupläne vor. Das zu erbauende Gebäude hat ein UG, EG, 1. OG, 2.OG Im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Jede Wohnung hat eine Terrasse. Im 2. OG. sind 5 Wohnungen mit je 1-2 Zimmern Kochnische und Bad. Jede Wohnung hat Balkon oder Loggia. Im 1. OG. sind 6 Wohnungen mit je 1-3 Zimmern Kochnische bzw. Küche und Bad. Gesamt sind 13 Wohneinheiten (Top 2- Top 14) 13 Stellplätze 240m² Geschäftsfläche mit 1 Stellplatz a 80 m², 3 Stellplätze Eine Wohnung ist eine Maisonette die sich in das 2. OG. erstreckt. Jede Wohnung hat einen Balkon. Im Erdgeschoss sind ein Geschäftslokal mit Toilette, Lagerraum und Müllraum, sowie die Zufahrt zur Tiefgarage und Ladetor. Im Erdgeschoss Altbau befinden sich ebenfalls Geschäftsräumlichkeiten. Der Alt- und Neubau bleiben eigenständige Gebäude und sind durch eine Baufuge getrennt. Im Vorgarten befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Vorgesehen: ein Untergeschoss (Tiefgarage) mit 16 Stellplätzen und für die Wohnungen 14 Kellerabteile mit Zugang zum Stiegenhaus. Für jede Wohnung 1 Stellplatz und 3 weitere für die Geschäftsbetreiber. Der Altbau hat 110 m² Der Neubau 410.70 m² Gesamt 520,70 m² Erlaubt 546,00 m²NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134873