Altbau-Traum mit 5 separat begehbaren Räumen - Erstbezug nach Komplettsanierung! - Klagenfurt am Wör

Größe: 163 m² Wohnfläche plus 4,5 m² Ostbalkon im 3.OG. Ausrichtung Ost, West. Raumangebot: Vorraum, AR, Essbereich, Küche, Masterbedroom mit Bad, Wohnraum 26 m², 3 weitere großzügige Räume, Bad mit Wanne, WC. Ausstattung: Lift weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik" Gas-Zentralheizung Parkett- und Fliesenböden. Kfz: Parkmöglichkeit im Innenhof, oder: Variante Carport p.M. € 87,- (inkl. 20% USt, inkl. Betriebskosten Carport) Variante Garage p.M. € 135,- (inkl. 20% USt, inkl. Betriebskosten Garage) Energieausweis lt. Gutachten vom 12.02.2013 von Dipl.-Ing. Erich Röhrer: HWB 79,79 kWh/m²a. Objektadresse: Bahnhofstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: Einkommensnachweis Selbstauskunft Kautionserlag über € 6.000,- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt € 692,28 Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Bruttomiete: € 1.923,- diese inkludiert die Nettomiete, Betriebskosten und Mehrwertsteuern. Eigener Stromverbrauch, sowie Heizung via Gastherme sind gesondert zu bezahlen.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173011