40m²-120 m² Lager, Handlager, Magazin, Büro mit LKW-Zufahrt! Zentrale Lage! - Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem ca. 1960 gebauten Vorstadthaus. Sie verfügen über einen Empfangsraum mit 18,12m² und drei weitere weitere Räume mit 37,6m², 21,73m² und 11,16m². Im repräsentativen Eingangsbereich ist ein Ausbau mit Glastüren und Windfang geplant. Ausstattung nach Wunsch möglich. Stromanschluss und Heizmöglichkeit. Zentrale Lage Nähe Autobahnanschluss, moderne Infrastruktur. Beleuchtung und IT-Verkabelung nach Wunsch möglich. Blendfreie Fenster. Fußbodenheizung. Großzügige Parkplatzmöglichkeit. Barrierefrei. Weitere Mietoptionen. Die Fertigstellungsarbeiten dauern ca. 3 Monate. BK und HK nach Bedarf. Miete: 4 €/m² netto (exkl. BK, HK und MwSt.) Maklerprovision: 3 BMM + 20% MWst. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr.B.K.-Janeschitz +43 664 8410 822 [email protected] http://www.immo-company.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.atN