3 Zimmer-Wohnung mit 400 m² Gartenfläche - Gmunden

3 Zimmer-Wohnung mit ca. 400 m² Garten. Die ca. 70 m² Garten-Wohnung befindet sich in einer Siedlung in einem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe vom Gmundner Bahnhof. Da sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet, sind die Fenster mit Gitter aus Schmiedeeisen versehen. Die Wohnung wurde mit neuen Fußböden-Parkettböden ausgestattet und die Wände weiß Ausgemalt. Ein Balkon geht über die ganze Vordere- Erdgeschossfront bzw. über zwei Zimmer und über die Küche. Im Balkongeländer befindet sich ein Balkontürchen und einige Stiegen führen in einen angelegten Terrassen-Garten. Links und rechts neben dem Haus ist die Gartenfläche gerade und diese beiden Gartenflächen lassen sich sehr hübsch mit Gartenmöbel gestalten. Die ca. 400 m² Gartenfläche gehört nur zu dieser Wohnung und ist auch von dem zukünftigen Mieter und Gartenliebhaber zu pflegen. Haustiere sind durch die verschiedensten Schäden leider nicht mehr gestattet. Die 70 m² Wohnung bietet: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, Waschbecken und Toilette. 1 Vorzimmer 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Balkon befindet sich vor zwei Zimmer und der Küche 400 m² Gartenfläche 1 Gartengerätehütte für Rasenmäher usw. . 2 PKW Stellplätze gehören zu dieser Wohnung und befinden sich vor dem Haus. Mietdauer 5-10 Jahre Miete: ? 500,00 Betriebskosten ohne Heizung:? 90,00 Gesamtmiete: ? 590,00 Kaution: ? 1.770,00 Mietvertrag-Vergebührung: ? 212,40 Vermittlungshonorar inkl. 20% MWST. ? 1.270,91 (? 1.059,09 zzgl. 20 % MWST. ? 211,82) Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man insgesamt ? 3.843,31 (erste Gesamtmiete, Kaution, Vergebührung, Vermittlungshonorar) Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 GmundenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173010