Mehrfamilienhaus 7361 Lutzmannsburg - Lutzmannsburg

Für Anleger! Zum Verkauf gelangt ein schönes kleines Zinshaus im Blaufränkischland Mittelburgenland. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Lutzmannsburg und bietet einen großen sonnigen Gemeinschaftsgarten. Insgesamt befinden sich im Haus 5 Wohnungen (davon sind zwei Wohnungen 55 m², zwei weitere Wohnungen 45 m² groß und eine kleine Wohnung mit 22 m²), die derzeit alle befristet vermietet sind. Ebenso sind ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus vorhanden. Die bestehenden Mieter können übernommen werden oder es besteht die Möglichkeit diese nach dreimonatiger Frist zu kündigen, dieses wurde in den bestehenden Mietverträgen vereinbart. Somit könnte das Haus auch als Mehrfamilienhaus verwertet werden. Im Ort selbst und im Umkreis finden Sie eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, die Erreichbarkeit ist gut gegeben. Die Therme Lutzmannsburg ist in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zinshaus und dessen Besonderheiten - wie den schönen großen Garten - und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!Keller: Abstellräume, 2 große Räume, Heizraum;EG.: 2 Wohnungen mit je 55m²; DG.: 2 Wohnungen mit je 45m² und 1 Wohnung mit 20m²;schöner Garten, Wohnungen derzeit vermietet; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134229