Gasthaus mit Wohneinheit 7533 Ollersdorf im Burgenland - Ollersdorf im Burgenland

In der Thermenregion Südburgenland zwischen Oberwart und Güssing liegt die Gemeinde Ollersdorf mit ca. 1.000 Einwohnern. Hier befindet sich dieses Haus aus den Sechzigern mit einer Grundfläche von ca. 1.500 m². Das etappenweise liebevoll erweiterte Objekt überzeugt mit einem riesigen, ca. 320 m² großen Gasthaus im Erdgeschoß und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Das Gasthaus ist seit Jahrzehnten im Familienbetrieb und besticht mit sieben Gästeräumen inkl. einem sehr großen Festsaal mit Bühne, einer kompletten Küche, einem Kühlraum, etlichen Abstellräumen und zwei Gästetoiletten. An Nebengebäuden befinden sich ein Weinkeller, ein Obstkeller, ein Stall und eine voll ausgestattete Tischlerwerkstatt. Die zwei Wohnungen im Obergeschoß sind separat zugänglich und bieten jeweils ein zentrales Vorzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Vor dem Objekt befinden sich 25 Parkplätze, welche im Sommer dem Schanigarten weichen. Rückseitig befindet sich eine riesige Grünfläche mit schöner Aussicht auf den höher gelegenen Wald. Hier findet sich genug Platz für eine Sommerterrasse bzw. weitere Parkplätze. Die Gemeinde Ollersdorf kann mit allen infrastrukturellen Erfordernissen inkl. Kindergarten und Volksschule aufwarten und hat mit seiner Jagdgesellschaft und seiner Theatergruppe, sowie einem Sportverein, einem Golfplatz und der Freiwilligen Feuerwehr auch sonst einiges zu bieten. Ein tolles Objekt mit viel Potential und mehreren Nutzungsmöglichkeiten !!!EG: 6 Gästeräumen, 1 sehr großen Festsaal mit Bühne, Küche, Kühlraum, etlichen Abstellräume, 2 Gästetoiletten.OG: 1. Wohnung: Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC; 2. Wohnung: Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC;Zimmer teilweise getrennt begehbar, 25 Parkplätze, Schanigarten, 320 m² Gasthaus, 180 m² Wohnraum; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134735