Villa Mediterran 124 - Breitenfurt bei Wien

503.452 € Festpreis

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10.Jun 2013

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Beschreibung

Villa Mediterran 124 Breitenfurt liegt direkt an der Grenze der Großstadt Wien, im Wienerwald im Tal der Reichen Liesing. Die Gemeinde ist flächenmäßig eine der größten im Bezirk und hat dadurch nur eine Einwohnerdichte von 197/km². Der Ort hat große Höhenunterschiede und liegt zwischen 260 und 592 Meter Seehöhe. Elegantes, modernes und doch klassisches Design verbunden mit mediterranen Lebensgefühl lässt Sie eintauchen in das Wohngefühl von Sonne und Meer. Höchste Ansprüche erfüllt dieses architektonische Konzept in Bezug auf Platzbedarf und harmonischer Optik. Im Erdgeschoß befindet sich eine zum Essbereich offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Technikraum sowie ein WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer tlw. mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer und ein mit separates WC. Wohnfläche: 123,91 m² Bauausführung: belagsfertig Grundstücksgröße: 1222 m² Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. Energieausweis: HWB 34 - fGEE 0,79* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Kaufpreis: EUR 503.452,- Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Herr Thomas Eber unter 0664/92 67 666 zur Verfügung! Die abgebildeten Visualisierungen/Symbolfotos enthalten aufpreispfichtige Elemente. Alle Haustypen sowie die ausgearbeiteten Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/142542

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