Für Selbstversorger? . . . Bauernhof mit 24.770m² Grund! - Güssing

Für Selbstversorger? . . . Bauernhof mit 24.770m² Grund! Objektinformationen: Wohnfläche 80m² - 2 Schlafzimmer, große Wohn-, Essküche, Vorraum, Badezimmer, WC separat, Wirtschaftsraum, große Terrasse ca. 20m² Der Dachstuhl bietet sich mit seinen 100m² für eine Wohnraumerweiterung nur so an. Das angrenzende Nebengebäude beinhaltet die große Garage, sowie einen Werkstattraum. Baujahr/Renovierung*: 1900/2013 Heizung: Zentralheizung über einen Tischherd, Pufferspeicher 300Ltr. Warmwasser: Tischherd, Pufferspeicher 300Ltr. Fenster: Holz, Thermoverglasung Türen: Holz Böden: Fliesen, Linoleum, Laminat Strom: FI-Schalter Wasser/Kanal: Ringwasserleitung/Öffentlicher Kanal Renovierungsarbeiten: Kaltdach, neue Dacheindeckung, 16cm Isolierung, neue Fallrohre, usw. (Kosten ca. 30.000,-) Solaranlage, 6m², die Montage für ein Erdwärmesystems wurde vorbereitet. Das Material dafür steht ebenfalls zum Verkauf. Das Grundstück, ca. 24770m² teilt sich auf in: 8931m² Garten u. landwirtschaftliche Nutzfläche 467m² Baufläche (200m² davon Gebäude) 15372m² Fichten- und Eschenwald Garten: Obstbäume (Apfel, Birne, Zwetschken), Beerensträucher, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten, absolut ideal für Selbstversorger. Auf dem Grund befindet sich ein eigener Brunnen (Windkessel) Kaufpreis: 165.000 Euro Energieausweis in Arbeit! Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. Peter Wetterau - Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Mobil: 0664/8410 812 Email: [email protected] Website: http://www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 [email protected] Unser Unternehmen weist sich aus! Mit der "Immobiliencard", dem Berufsausweis für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at