Café Bar 1160 Wien - Wien

Aus gesundheitlichen Gründen ist unser Klient gezwungen diese Immobilie so schnell wie möglich zu veräußern! Die Cafe-Bar befindet sich im Herzen des 16. Bezirks und versprüht einen ganz besonderen Charme. Der Raucherbereich ist bereits baulich vom Nichtraucherbereich getrennt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m² und befindet sich auf einer Ebene. Das komplette Mobiliar bleibt erhalten und somit könnte das Cafe ab sofort weiter geführt werden. EG.: Barraum mit 18 Sitzplätzen, Gastraum mit 42 Sitzplätzen, 2 Kunden - WC, privates WC, Teeküche, Lagerraum;Ablöse EUR 60.000.-, unbefristete Hauptmiete - monatlich EUR 1.400.- INKLUSIVE EUR 500.- Betriebskosten, Fußbodenheizung, vor 2 Jahren neue Lüftungsanlage, Energiespargeräte, Digitalfernsehen, Internetradio, branchenfrei; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134307