Ruhe, Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen - Wien

Ruhe, Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen! Wir bieten Ihnen eine sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit loftartigem, großen Wohnzimmer und Balkon, in sehr ruhiger Lage des 18. Bezirks, in der Nähe der S-Bahn Station Gersthof. Die Wohnung befindet sich in der Schindlergasse, im 3. Stock OHNE Lift und ist ab sofort beziehbar. Alle Fenster der Zimmer gehen in den Hof bzw. Garten, das Küchen- und Badezimmerfenster geht in die Schindlergasse. Großzügiges Wohngefühl auf 2 Zimmer! Eckdaten: - ca. 68,50 m² Wohnfläche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essecke - 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - 1 extra WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil - Bezugsfertig ab sofort - Vermietung befristet auf 10 Jahre Kosten: - Miete netto: ? 607,37 - Betriebskosten netto: ? 168,71 - MwSt.: ? 77,56 - Gesamtkosten: ? 853,11 - Kaution: ? 2.560,00 - Mietvertragsvergebührung: ? 307,12 - Provision: ? 1.861,32 inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - in ca. 5 Gehminuten: S-45, Station Gersthof - in ca. 5 Gehminuten: Station Gersthof ? 40, 41 und 9, sowie Autobus 10A In 15 Minuten erreichen Sie die Station Schottentor. Geschäfte und Nahversorgung: - Spar Gourmet in 280m (Herbeckstraße 30) - Billa in 240m (Thimiggasse 42) - Hofer in 350m (Gersthofer Straße 2d) In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sternwartepark. Sie werden sich wohl fühlen!  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 74,50 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173433