TOP - Neubauwohnung mit Balkon und Loggia - Wien,Hernals

315.000 € Festpreis

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19.Jun 2015

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Beschreibung

Optimal gewählte Größe (die intelligente Grundrissplanung), festlegelegte Ausstattung, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel in Wien fix. Die U5 fährt vom Karlsplatz über das Alte AKH bis zum Elterleinplatz. Zum Verkauf kommt eine 3 Zimmereigentumswohnung in Bauphase Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) 9,72m² AR (Parkett) 2,41m² Wohn- Essküche (Parkett) 24,87m² Zimmer1 (Parkett) 13,43m² Zimmer2 (Parkett) 11,38m² Garderobe (Parkett) 2,62m² Bad mit Wanne & Handwaschbecken (Fliesen) 5,89m² WC & Handwaschbecken extra (Fliesen) 1,38m² Balkon (Kunststein) 8,06m² Loggia (Kunststein) 2,06m² Tischlerküche - mit Österreichischen Geräten! Diese Wohnung kan man als Vorsorge (EUR 315.000,-) und auch als Eigennutzerwohnung (EUR 317.126,49,-) erwerben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar: EUR 23.000,- , Vorsorge EUR 20.000,- Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,20,-/m² INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! Energieausweis: HWB = 39kWh(m2a), HWB: B, fGEE = 0,98, Klasse f GEE: B Weitere Unterlagen (Pläne und Bau- Ausstattungsbeschreibung) erhalten Sie auf Anfrage Geplante Fertigstellung Ende Sommer 2015. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170138

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