Zweifamilienhaus 2292 Loimersdorf - Loimersdorf

Ein traumhaft schönes - ca. 4.300 m² großes - Grundstück, wie geschaffen für Pferde- oder auch andere Tierhaltung! Aber auch einfach zum Entspannen und Wohlfühlen eignet es sich hervorragend, denn es ist länglich, mit Altbaumbestand versehen und hat im rückwärtigen Bereich einen Ausgang direkt zur wundervollen umliegenden Landschaft. Im vorderen Bereich befindet sich ein 190 m² großes Zwei-Familien-Haus, welches in zwei Etappen gebaut wurde. Die erste Einheit 1995 und die Zweite 1980. Die 190 m² Wohnfläche sind in renoviertem Zustand. Das Dach sowie die Grundsubstanz sind in Ordnung. Die 1. Einheit weist 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, VZ, 1 Speis und eine Küche auf Die 2. Einheit weist 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer eine große Wohnküche auf. In diesem Bereich ist auch der Heizraum für die Ölheizung untergebracht. Loimersdorf ist eine Nachbargemeinde von Engelhartstetten und dadurch ist auch sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte gegeben. Seine weitläufige Landschaft lädt zum Verweilen ein. 1. Einheit - Baujahr ca. 1995: Vorraum, Küche, Speis, 3 Zimmer, Bad, WC; 2. Einheit - Baujahr ca. 1980: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Speis, Bad, WC;Gas auf der Straße; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134362