KLEINGARTENHAUS - AM SCHAFBERG - Wien,Hernals

In einer der beliebstesten Wohngegenden Wien finden Sie hier am Schafberg ein traumhaftes Kleingartenhaus. Das Haus wurde im Jahre 2000 komplett neuwertigst auf den letzten Stand gebracht. Das Grundstück ist ca. 230 m² groß und südwestlich ausgerichtet Raumaufteilung Kleingartenhaus: ca. 50 m² : - offene Wohnküche mit gemütlicher Wohnecke ca. 22 m² - Zimmer mit ca. 13 m² - sehr liebevoll gestaltet , Dachflächenfenster - Badezimmer mit Dusche und WC mit Fenster Obergeschoß: - Schlafzimmer mit ca. 10 m² und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit ca. 8 m² Teilunterkellert, Gasetagenheizung, Kanal, u.v.m. - kann auch ganzjährig bewohnt werden wie viele Häuser in der Anlage. Heizwärmebedarf: 60 ; KL: C Kaufpreis: VB ? 299.000,-- Die monatl. BK betragen ca. ? 150,-- ( Strom-Gas, Versicherung, Müllabfuhr, Schneeräumung, Wegebeleuchtung, Gundbesitzabgaben. Wassergeb. GIS ) ES GIBT KEINEN DIREKTEN PARKPLATZ VOR DEM HAUS !!! Die Buslinie 42 A geht direkt an der Kleingartensiedlung vorbei und bringt Sie zur Kreuzgasse, Gersthoferstrasse. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für weitere Fragen stehen Ihnen Fr. Dragoman Emanuela unter der Telefonnummer 069911333783 gerne zur Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Dragoman Emanuela Telefon: +43/18100733 Email: [email protected] Mobil: +4369911333783 Fax: +43/18100733-24 Web: http://www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at