Nettes kleines Haus in Forchtenstein - Forchtenstein

Dieses nette kleine Haus ist ungefähr im Jahr 1960 gebaut worden. Liegt in einer Süd-Hanglage an der Hauptstraße von Forchtenstein. Es hat ca. 70m² Wohn-Nutzfläche mit 459m² Grundfläche. Zusätzlich befindet sich in einer lang gestreckten Hanglage ca. 1000m2 Grund hinter dem Haus. Gemäß des Flächenwidmungsplanes ist es ein Bau-Mischgebiet. Im Jahre 2009 wurden neue Fenster und eine neue Hauseingangstüre eingebaut. Im Außenbereich kam im Jahr 2012 eine neue Fassade. Im Zuge dessen wurde ebenfalls im Innenbereich sämtliche Räume wie Vorraum, Küche, Wohnzimmer, WC-und Bad mit Dusche erneuert. Das Haus ist mit ca. 25m² teilunterkellert. Eingereicht wurde vom Besitzer ein neuer Plan zum Ausbau eines Obergeschosses wie auch einer Errichtung eines Doppelcarports. Wobei die Möglichkeit besteht mit einer neuerlichen Genehmigung dieses zu übernehmen. Es wird mit einer Elektro-Nachtstromheizung betrieben, alternativ dazu kann es mit Holz beheizt werden. P.S.: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Beste Grüße Michael Skarits Tel. 0699 18410 018NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173689