Grundstück in Aussichtslage in Krumpendorf - Sonderwidmung für Sanatorium oder soziale Einrichtungen

Grundstücksgröße:7.800 m², davon sind 6.500 m² gewidmet. Dieser herrliche Standort eignet sich für ein Sanatorium oder Rehazentrum, eventuell auch für Senioren- bzw. Pflegeheime, Behindertenwerkstätten, Integrationsstandorte, internationale Schulen und andere Sport-, Aus- und Fortbildungszentren. Ihr Bauvorhaben ist vor Ankauf mit der Bauabteilung der Gemeinde Krumpendorf abzusprechen. Ausrichtung Südhang. Höhenlage 580 m über Adria bzw. ca. 140 m über dem Wörthersee. Großteils kann ein besserer See- und Bergblick geschaffen werden, indem Bäume vom Eigengrund der Verkäufer entfernt werden. Webcam vom Pyramidenkogel: http://pyramidenkogel.it-wms.com/ Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom und Telefon; eine bessere Zufahrt ist mit Hilfe der Gemeinde Krumpendorf noch herzustellen. Widmung: Sonderwidmung Sanatorium, keine festgelegte GFZ. Objektadresse: 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Ortsteil Brenndorf, Lannerweg. Krumpendorf-Zentrum befindet sich 8 km westlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Zufahrtsbeschreibung:Sie fahren in Krumpendorf die Moosburger Straße ca. 1,2 km aufwärts bis Brenndorf, hier biegen Sie rechts in den Lannerweg ein. Nach ca. 70 m fahren Sie links hoch bis zu den Wasserspeichern - dann noch links halten und Sie stehen vor der großen Baufläche. Aufwärts. Infrastruktur: Im ca. 2 km nahen Ortskern von Krumpendorf sind die Nachversorger Billa und Spar nebeneinander, weiters vorhanden: Ärzte, Trafik, Fleischhauer, Raiffeisenbank, Kärntner Sparkasse, Polizeiposten, Postamt, Hotel und Gasthäuser, Friseur, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Schulbusverbindung, ÖBB-Bahnhof, Kirchen, Feuerwehr, Gesangsvereine, 5 Autominuten zum Gemeindebad. Nahe Golfplätze in Moosburg, Seltenheim (Klagenfurt) und Köstenberg (Velden), nur 35 Autominuten zum Skigebiet Gerlitzen. Weitere Informationen über Krumpendorf finden Sie unter: http://pyramidenkogel.it-wms.com/ Kaufnebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- bzw. Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://pyramidenkogel.it-wms.com/