Ungarn: Schönes , gepflegtes EFH mit großem Garten bei Sümeg

Verkauft wird ein charmantes Haus in sehr ruhiger, naturnaher Lage bei Sümeg (Zala, Ungarn): 95 m² Wohnfläche auf einem 3.188 m² großen Grundstück. Ideal als Ferienhaus, Rückzugsort oder für alle, die viel Platz für Garten/Obstbäume und Ruhe suchen.

Haus & Aufteilung (Hauptgebäude)

• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 separate Toilette
• Eingangsbereich
• Abstellraum
• 2 Schopf-/Abstellbereiche
• Garage Nebengebäude
• 2 Räume + Keller
• massives Mauerwerk (aktuell eher schuppen-/lagerartig, viel Potenzial als Werkstatt/Stauraum)
• teilweise renoviert
• Fenster erneuert (teilweise ca. vor 15 Jahren, teilweise ca. vor 20 Jahren)
• Dach ca. 2010
• Erweiterung (Bad/WC/Schlafzimmer) 1991 ---------- Wasser, Abwasser, Anschlüsse
• Leitungswasser vorhanden (öffentliche Wasserversorgung)
• zusätzlicher Brunnen auf dem Grundstück (v. a. für Garten/Bewässerung)
• keine Kanalisation: Grube ca. 6 m³
• Telefonanschluss vorhanden
• Satellitenschüssel vorhanden
• Glasfaser grundsätzlich anschließbar (Nachbar hat bereits Glasfaser)
• Gasanschluss vorhanden

Heizung

• Kachelofen
• 2 Kamine vorhanden (davon 1 aktiv angeschlossen)
• Zentralheizung vorbereitet (Heizkörper hängen, Rohre sind verlegt) – finale Ausführung/Inbetriebnahme nach Wunsch durch Käufer ---------- Außenbereich & Highlights
• überdachter Sitzbereich vor dem Haus
• sehr großes Grundstück mit guter Erde – ideal für Garten/Obstbestand (früher Obstbäume/Garten vorhanden)
• viele Abstellmöglichkeiten + Garage ---------- Lage / Umgebung
• sehr ruhiges Dorfleben, kaum Verkehr, Natur & Weinberge im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Sümeg (ca. 10 km / 12 Min. mit dem Auto)
• Balaton in ca. 27 km (30 Min.), Hévíz ca. 24 km (28 Min.)
• Burg Sümeg in ca. 10 km (12 Min.)
• Für weitergehende Informationen und Korrespondenz teilen Sie uns bitte den vollständigen Namen und Ihre Mailadresse, sowie Ihre Rufnummer mit. Grundsätzlich werden die Adressdaten, Koordinaten etc. der Objekte zur Eigenbesichtigung im Vorfeld nicht bekannt gegeben. Dies geschieht zum Schutze der Privatsphäre und zudem aus Geschäftsinteresse aller Beteiligten. Bitte beachten, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung eines Honorars, dieses richtet sich nach Aufwand, Kaufpreishöhe und Vertriebsauftrag.