Modernes Straßenlokal, stark frequentiert, Zentrumsnähe. Büro, Geschäft, Lager oder Hobbyraum

Beschreibung

Angeboten wird ein modernes Geschäftslokal/Büro/Lager mit straßenseitigem Eingang.

Die Schaufensterbeklebung kann als optimale Werbefläche an einer der stark frequentierten Straßen in Mödling genutzt werden, da bei jeder Ampelrotphase minutenlang sichtbar und gut lesbar!

Moderne Glasflächen mit Schall- und Wärmedämmung, daher minimale Heizkosten!

Das Lokal wird branchenfrei und leer übergeben.

Nicht geeignet für Gastronomie und Friseur bzw. Kosmetik!

Internet, Telefon eingeleitet und Kabel TV Anschluß möglich.

Monatsmiete € 500.- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung, OHNE Mwst, da gewerblich!

Sollten Sie ein Kauflokal als Investitionsobjekt suchen ist auch ein Mietkauf möglich!

Lokal Nutzfläche 44m2, Baujahr 2000, Straßenfront (Schaufenster und/oder Werbefläche) 5m, Zentralheizung Fernwärme, Übergabefrist 4 Wochen ab Mietvertragsabschluß, da nicht geräumt!

Provisionsfrei vom Eigentümer! Kaution 3 Monatsmieten!