ski resort in Salzburg for sale - ????? ?? ??????????? ??????? - Flachau

Ski Resort 3*prior in Salzburg for Sale. Neuer Preis für beide Hotels gesamt 49 Zimmer - 5,2 Mio! Für Investoren! Der derzeitige Betreiber kann übernommen werden. Das Hotel liegt zentral in der Ortschaft und ist nur wenige Meter von dem modernen Skilift entfernt. Der Skilift mündet direkt vor dem Haus. Auf der Skipiste werden regelmässig die Weltcup Rennen im Slalom ausgetragen. Ein Skiverleih sowie die Skischule befinden sich im Haus. Das Hotel wurde stättig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Heizung des Hotels erfolgt durch Fernwärme mit Biomasse. Die 1.909 m2 Gesamtfläche teilen sich wi folgt auf : EG 317,27m2 1.OG 272,.4m2 2.OG 272,54m2 3.OG 272,54m2 Keller 775m2 Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter [email protected] senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atN