Gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten - Moosbrunn

Wenn Weitläufigkeit für Sie ein wichtiger Faktor beim Kauf einer Immobilie ist, dann werden die folgenden Angaben Interesse erwecken.. Ein beeindruckendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3220 m² (zur Gänze Bauland) mit Altbaumbestand, Sträuchern und einem Biotop bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten (auch die Errichtung eines weiteren Wohnhauses wäre möglich). Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an das Naturschutzgebiet Moosbrunn. Prädestiniert für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Familien mit Kind, wo man den Abenteuerspielplatz zuhause errichten kann. Es steht ein saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung (eine Ebene) zuzüglich ausreichend Stauraum im Keller. Eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf eine einladende Terrasse und angrenzendem Pool bzw. Jacuzzi mit Blick ins Grüne.Vom Eingangsbereich gelangt man in zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche/Wanne und ein WC. Feinsteinzeug, Echtparkett, moderne Glastüren, Photovoltaikanlage ergänzen dieses Angebot. Gute Infrastruktur im Ort (Schulen bzw. Nachbarort/Unterwaltersdorf Gymnasium Don Bosco, Nahversorger, etc.) öffentliche Verkehrsanbindung in Form von Bus bzw. Schnellbahnanschluß in Gramatneusiedl. Energieausweis: HWB 158 - fGEE 1,85 Kaufpreis: ? 529.000,-- Tel. 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef Maklerprovision 3 % + 20 % Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ENÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/159189