Komfortable, möblierte 4-Zimmerwohnung am Wörthersee - 103m² Wfl. - Reifnitz

Wenn Sie von einer eigenen Wohnung am Wörthersee träumen, dann könnte diese 4-Zimmerwohnung mit ca. 103m² Wfl. und einer Balkonfläche von insgesamt 16,2m² für Sie von Interesse sein. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und liegt im wunderschönen Sommerferienort Reifnitz am südlichen Ufer des Wörthersees. Klagenfurt, sein Flughafen und die Südautobahn liegen ca. 8 km und Velden ca. 16 km entfernt. Hier handelt es sich um eine neu renovierte, exklusive 4-Sterne-Wohnung in erhabener Lage in Orts- und Seenähe. Die Wohnung überzeugt auch durch Wohnkomfort: hell und freundlich eingerichtet, vollmöbliert, mit WLAN und ADSL ausgestattet. Sie ist wie folgt unterteilt: - Vorraum, ca. 5,5m² - offener Koch- und Essbereich, ca. 21,6m² - 3 Schlafzimmer mit Doppelbett, ca. 12,5m², ca. 11,7 und ca. 15,4m² - Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch für 2 Pers., ca. 21,9m² - Diele Bad, ca. 1,6m² - 2 Bäder mit Dusche und WC, ca. 5,4m² und ca. 4,8m² - 2 sep. WCs, ca. 1,4m² und 1,5m² - 3 Balkons, ca. 7,7m², ca. 3,1m2 und ca. 5,4m² Diese Wohnung besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen von ca. 80m² und ca. 23,3m² (siehe Grundrisse). Zur Wohnung gehören auch 2 Carports und ein Keller. Auf dem zum Haus gehörenden Grundstück mit Liegewiese gibt es außerdem einen Grillplatz mit Grillkamin zur allgemeinen Benutzung. Sie können die Wohnung für eigene Zwecke nutzen oder lukrativ übers ganze Jahr als Ferienwohnung vermieten. Kaufpreis: 263´500 € BK und HK: laut Vorschreibung Provision: 3% exkl. UST Reifnitz am Wörthersee ist zwar bekannt für seinen Sommertourismus. Aber auch im Winter muss man hier nicht Trübsal blasen. Ob ausgiebige Spaziergänge, Baden, Segeln, Wasserski oder Golf, Reiten und Tennis, oder im Winter Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen, um nur einige zu nennen, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas. Schicke Restaurants der gehobenen Klasse aber auch günstigere mit guter Hausmannskost oder Bars, ein Pub und Clubs laden zum Verweilen und Genießen ein. Supermarkt und Banken sind nur 5 Min. zu Fuss entfernt. Wer nichts wagt der nichts gewinnt! Dies könnte Ihre Gelegenheit sein. Zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich noch heute an. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir ebenfalls für Sie da. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. 0664/8410827 oder E-Mail: [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173343