Halle mit Gastrolokal 3902 VITIS - VITIS

ieses interessante Objekt liegt im Industriegebiet und teilt sich in eine im Erdgeschoss gelegene Halle mit ca. 1.000 m² und einem Gastronomielokal im 1. Stock mit ca. 290 m². Die Kalthalle verfügt über 2 große Rolltore (Zufahrtsmöglichkeit für LKW). Das Restaurant im ersten Stock bietet einen knapp 200 m² großen Gastraum, eine Küche mit ca. 47 m², eine Garderobe, Damen- und Herren-WC, einen Abstellraum, einen Aufenthaltsraum mit ca. 13 m² und einen zusätzlichen Raum mit ca. 11 m², den man als Büro nutzen kann. Beheizt wird der Restaurantbereich mit Fernwärme. Auf dem Areal, das neben der Bundesstraße mit einer ampelgeregelten Zufahrt liegt, stehen Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.EG.: ca. 1.000 m² Halle;OG.: 290 m² Gastro-Lokal (Küche, Abstellraum, ca. 198 m² Gastraum, Aufenthaltsraum, ca. 11 m² Büroraum);Miete: EUR 4.102,20 inkl. BK EUR 838,50 und MWSt EUR 683,70 Kaution: 3 Monatsmieten EUR 12.306,- Mietdauer: unbefristet Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/135042