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Zentral gelegene Wohnung mit Ausblick ins Grüne

Die gut aufgeteilte, ruhige und sehr helle Wohnung (68,5 qm Wohnfläche und 22,36 qm Terrassen) befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck und bietet aufgrund der Lage im 6. Stockwerk einen schönen Ausblick ins Grüne. Ab Mittag kann der Sonnenschein auf den zwei Terrassen genossen werden. Durch die zentrale Lage ist man nicht aufs Auto angewiesen und kann Vöcklabrucks Infrastruktur des Stadtzentrums bequem zu Fuß und rasch nützen.

Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert. Im Zuge dessen wurden Wohnzimmer und Küche zusammengelegt, mit Laminatböden ausgestattet und eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche integriert. Fenster und Terrassentüren wurden im Zuge der Sanierung erneuert und mit 3fach-Verglasung ausgestattet. 2015 wurde die Fassade renoviert und die Balkongitter durch Edelstahlgeländer ersetzt. 2017 wurde der Lift erneuert. Sämtliche Räume sind frisch ausgemalt, das vom Bad getrennte WC ist neu.

Vorraum, Bad und WC sind verfliest, das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alternativ befindet sich auch eine Waschküche mit Wäschetrockner im Haus. Die Allgemeinflächen beinhalten auch einen Fahrradabstellraum und einen Müllraum zur Mülltrennung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Wohnzimmer/Küche 35,1 qm
* Schlafzimmer 15,1 qm
* Bad 4,1 qm
* WC 1,3 qm
* Abstellraum/begehbarer Schrank 3,2 qm
* Vorraum 9,5 qm

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und zu beziehen.

Betriebskosten (inkl. Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Reinigungskosten, Müllabfuhr, Kanalgebühr, ...): € 201,83

Kaufpreis: € 199.000,-

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199.000,00 €

VB

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Adresse
Stadtplatz 22a
4840 Vöcklabruck

Inserat Nr: 1018582

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